Resultado para Sueldo 1.500€
- Cuota máxima
- 525€/mes
- Hipoteca máxima
- 110.710€
- Piso máximo
- 138.388€
- Ratio deuda
- 35%
Comparativa rápida con variantes cercanas
| Variante | Cuota máxima |
|---|---|
| Sueldo 1.000€ | 350 €/mes |
| Sueldo 1.200€ | 420 €/mes |
| Sueldo 1.500€ (actual) | 525 €/mes |
| Sueldo 2.000€ | 700 €/mes |
Endeudamiento — Sueldo 1.500€
Con 1500€/mes netos puedes pedir hasta 110.710€ de hipoteca (regla 35% del Banco de España, cuota máx. 525€/mes). Calcula tu capacidad real.
Tu capacidad de endeudamiento
Regla del 35% sobre ingresos netos
Cuota máxima
525,00 €/mes
Capital máximo
110.710,14 €
Precio máximo vivienda (financiación 80%)
138.387,67 €
Ratio endeudamiento: 35,00 %
Los resultados son estimaciones orientativas basadas en la normativa vigente y no constituyen asesoramiento financiero, fiscal ni legal. Consulta con un profesional cualificado antes de tomar decisiones.
Fuentes: BOE · Agencia Tributaria · Seguridad Social · Datos actualizados a 2026.
Capacidad de endeudamiento con 1500€/mes netos
Con ingresos netos de 1500€/mes y sin otras deudas, tu cuota hipotecaria máxima es de 525€/mes (35% de tus ingresos). Esto permite un préstamo máximo de 110.710€ a 25 años al 3% TIN, equivalente a un piso de hasta 138.388€ (financiación 80%). Con 1500€ netos, estás en el rango de acceso limitado a hipoteca. Los bancos serán estrictos con el ratio y pueden exigir avalista o hipoteca al 80% estricto.
¿Cuánto necesitas tener ahorrado?
Para un piso de 138.388€: entrada del 20% = 27.678€, más gastos de compraventa ~10% (ITP, notaría, registro, gestoría) = 13.839€. Total ahorros necesarios: 41.516€. Sin esos ahorros, necesitarías hipoteca al 90-100% (tipos más altos, solo para perfiles con alta solvencia) o un avalista.
Impacto de deudas existentes
Si ya pagas 200€/mes de un préstamo (coche, consumo), tu cuota hipotecaria máxima baja de 525€ a 325€/mes. El capital máximo se reduce a 68.535€ y el piso máximo a 85.669€ (52.719€ menos). Liquidar deudas antes de pedir hipoteca puede ampliar significativamente tu capacidad.
La regla del 35% del Banco de España
El Banco de España recomienda que el total de deudas mensuales no supere el 35% de los ingresos netos. Algunos bancos aplican el 30% para perfiles con menos estabilidad laboral (temporales, autónomos recientes). Con 1500€ netos, la cuota máxima al 30% sería 450€/mes vs 525€ al 35%. Esta diferencia de 75€/mes puede suponer 15.816€ menos de hipoteca.
Preguntas Frecuentes
¿Cuánta hipoteca me dan con un sueldo de 1500€ netos?
Con 1500€ netos al mes, la cuota máxima es de 525€/mes. Esto permite una hipoteca de hasta 110.710€ a 25 años al 3%, lo que equivale a un piso de 138.388€.
¿Cuánto necesito ahorrado para comprar con un sueldo de 1500€?
Para un piso de 138.388€, necesitas unos 41.516€ ahorrados: 20% de entrada (27.678€) más ~10% de gastos de compraventa.
¿Cómo afectan otras deudas a mi capacidad de endeudamiento?
Cada euro que pagues en deudas existentes reduce tu cuota hipotecaria máxima. Con 1500€ netos, tu cuota máxima total de deudas es 525€/mes. Si tienes un préstamo de 200€/mes, solo te quedan 325€ para la hipoteca.
Herramienta completa: Calculadora de Capacidad de Endeudamiento