Resultado para Sueldo 1.000€
- Cuota máxima
- 350€/mes
- Hipoteca máxima
- 73.807€
- Piso máximo
- 92.258€
- Ratio deuda
- 35%
Comparativa rápida con variantes cercanas
| Variante | Cuota máxima |
|---|---|
| Sueldo 1.000€ (actual) | 350 €/mes |
| Sueldo 1.200€ | 420 €/mes |
| Sueldo 1.500€ | 525 €/mes |
| Sueldo 2.000€ | 700 €/mes |
Endeudamiento — Sueldo 1.000€
Con 1000€/mes netos puedes pedir hasta 73.807€ de hipoteca (regla 35% del Banco de España, cuota máx. 350€/mes). Calcula tu capacidad real.
Tu capacidad de endeudamiento
Regla del 35% sobre ingresos netos
Cuota máxima
350,00 €/mes
Capital máximo
73.806,76 €
Precio máximo vivienda (financiación 80%)
92.258,45 €
Ratio endeudamiento: 35,00 %
Los resultados son estimaciones orientativas basadas en la normativa vigente y no constituyen asesoramiento financiero, fiscal ni legal. Consulta con un profesional cualificado antes de tomar decisiones.
Fuentes: BOE · Agencia Tributaria · Seguridad Social · Datos actualizados a 2026.
Capacidad de endeudamiento con 1000€/mes netos
Con ingresos netos de 1000€/mes y sin otras deudas, tu cuota hipotecaria máxima es de 350€/mes (35% de tus ingresos). Esto permite un préstamo máximo de 73.807€ a 25 años al 3% TIN, equivalente a un piso de hasta 92.258€ (financiación 80%). Con 1000€ netos, estás en el rango de acceso limitado a hipoteca. Los bancos serán estrictos con el ratio y pueden exigir avalista o hipoteca al 80% estricto.
¿Cuánto necesitas tener ahorrado?
Para un piso de 92.258€: entrada del 20% = 18.452€, más gastos de compraventa ~10% (ITP, notaría, registro, gestoría) = 9226€. Total ahorros necesarios: 27.678€. Sin esos ahorros, necesitarías hipoteca al 90-100% (tipos más altos, solo para perfiles con alta solvencia) o un avalista.
Impacto de deudas existentes
Si ya pagas 200€/mes de un préstamo (coche, consumo), tu cuota hipotecaria máxima baja de 350€ a 150€/mes. El capital máximo se reduce a 31.631€ y el piso máximo a 39.539€ (52.719€ menos). Liquidar deudas antes de pedir hipoteca puede ampliar significativamente tu capacidad.
La regla del 35% del Banco de España
El Banco de España recomienda que el total de deudas mensuales no supere el 35% de los ingresos netos. Algunos bancos aplican el 30% para perfiles con menos estabilidad laboral (temporales, autónomos recientes). Con 1000€ netos, la cuota máxima al 30% sería 300€/mes vs 350€ al 35%. Esta diferencia de 50€/mes puede suponer 10.544€ menos de hipoteca.
Preguntas Frecuentes
¿Cuánta hipoteca me dan con un sueldo de 1000€ netos?
Con 1000€ netos al mes, la cuota máxima es de 350€/mes. Esto permite una hipoteca de hasta 73.807€ a 25 años al 3%, lo que equivale a un piso de 92.258€.
¿Cuánto necesito ahorrado para comprar con un sueldo de 1000€?
Para un piso de 92.258€, necesitas unos 27.678€ ahorrados: 20% de entrada (18.452€) más ~10% de gastos de compraventa.
¿Cómo afectan otras deudas a mi capacidad de endeudamiento?
Cada euro que pagues en deudas existentes reduce tu cuota hipotecaria máxima. Con 1000€ netos, tu cuota máxima total de deudas es 350€/mes. Si tienes un préstamo de 200€/mes, solo te quedan 150€ para la hipoteca.
Herramienta completa: Calculadora de Capacidad de Endeudamiento