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Hipotecas y Créditos

Préstamo personal

Financiación no hipotecaria para cualquier finalidad (coche, reforma, estudios). Plazos más cortos que hipotecas (12-96 meses), importes menores (hasta ~60.000€) y tipos de interés superiores (5-12% TIN).

Un préstamo personal es una operación de crédito en la que el banco entrega un capital al cliente sin exigir garantía hipotecaria. El prestatario responde con su patrimonio presente y futuro, lo que explica que los tipos de interés sean notablemente superiores a los de una hipoteca. La regulación principal es la Ley 16/2011 de Contratos de Crédito al Consumo, que obliga a informar de la TAE, el coste total y el derecho de desistimiento de 14 días.

Modalidades y rangos de interés habituales

Tipo de préstamoTIN orientativoPlazo habitualImporte típico
Consumo general6% - 10%12 - 72 meses3.000 - 30.000 euros
Coche (finalista)5% - 8%24 - 96 meses8.000 - 50.000 euros
Estudios4% - 7%12 - 120 meses1.000 - 60.000 euros
Reunificación de deudas8% - 12%24 - 96 meses10.000 - 60.000 euros

Los préstamos finalistas (coche, estudios) suelen ofrecer mejores condiciones porque el banco conoce el destino del dinero, lo que reduce su percepción de riesgo.

Comparativa con otras formas de financiación

CaracterísticaPréstamo personalHipotecaTarjeta revolving
TIN medio5% - 12%2% - 4%18% - 26%
Plazo máximo8 años30 añosIndefinido
GarantíaPersonalInmueblePersonal
Regulación específicaLey 16/2011Ley 5/2019Ley 16/2011

Respecto a la usura, el Tribunal Supremo (sentencias de 2015 y 2020) ha aplicado la Ley de Represión de la Usura de 1908 para anular contratos con TAE desproporcionada, especialmente en tarjetas revolving. Para préstamos personales convencionales, una TAE que duplique el interés medio de su categoría publicado por el Banco de España puede considerarse usuraria.

Ejemplo práctico: 10.000 euros a 7% TIN en 5 años

Antes de firmar, conviene comparar la TAE entre varias entidades y verificar si las bonificaciones ofrecidas (domiciliación de nómina, seguros) compensan realmente las obligaciones adicionales que conllevan.

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