ROI Inmobiliario

Rentabilidad bruta y neta del alquiler

Precio de compra (€)

Gastos adquisición (%)

Alquiler mensual (€)

Gastos anuales

Comunidad (€/mes)

IBI (€/año)

Seguro (€/año)

Mantenimiento (€/año)

Meses vacancia/año

Rentabilidad del inmueble

Rentabilidad Bruta

ROI bruto vs neto

ROI bruto: alquiler anual ÷ precio de compra × 100. ROI neto: descuenta gastos (IBI, comunidad, seguros, mantenimiento, periodos sin alquiler, IRPF). El ROI neto suele ser un 30-40 % menor que el bruto.

4.95%

Rentabilidad Neta

3.5%

7830,00 € BENEFICIO NETO

Beneficio

Gastos

Inversión total	224.000,00 €
Ingresos anuales	9900,00 €
Gastos anuales	2070,00 €
Payback	28.6 años