Simulador de Préstamos

Qué es el TIN

El Tipo de Interés Nominal es el porcentaje anual que aplica el banco sobre el capital pendiente, sin incluir comisiones ni gastos asociados. En hipotecas fijas se mantiene constante; en variables, es la suma del Euríbor más el diferencial.

TAE — Tasa Anual Equivalente

Tipo que sí incluye los costes asociados al préstamo (comisiones de apertura, estudio, seguros vinculados, frecuencia de pagos). Es la cifra real comparable entre ofertas. Por ley, todo crédito al consumo y toda hipoteca debe publicar la TAE además del TIN.

Fuente: Banco de España — Glosario